非商品房可以貸款，只要房產(chǎn)證沒有抵押，是自己名下的，就可以貸款。貸款的時候要帶上房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明以及銀行要求的其他材料等，貸款的金額會根據(jù)房子的評估價格進行放貸。

　　安置房買賣是否可以貸款

　　1、安置房屬性：因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。

　　2、是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易：如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。

　　符合以上兩條的安置房是可以申請貸款的。

　　買房貸款程序

　　1、了解相關(guān)貸款政策，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，例如征信是否合格等。

　　2、了解銀行，問問貸款申請的條件、利率、批復(fù)時間、放款時間等都是多少，然后進行比較，選出一個劃算的銀行。

　　3、準備貸款所需資料，例如身份證、戶口本、婚姻證明、工作證明、收入證明、查檔證明等。

　　4、簽訂貸款合同，符合貸款條件，購房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，等待銀行審批。

　　5、等待銀行放款，放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。