二手房過戶需要先確認房子產權的真實性，然后買賣雙方需要簽訂合法的二手房買賣合同，開始正式辦理過戶手續(xù)，經房產交易部門審查通過后準予辦理過戶手續(xù)，在登記產權變更后將交易材料上交發(fā)證部門，憑通知單去領取變更后的產權證即可。

　　二手房過戶需要什么手續(xù)

　　在買賣雙方確認購買意向和房產證明后即可簽訂購房合同，在準備其所有證件和材料后，再向房產交易部門提出申請過戶申請，等到申請通過后，就可以領取新的房產證明。

　　二手房過戶買房需要哪些材料

　　二手房過戶需要買賣雙方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、國有土地使用權證書，身份證原件以及復印件。除此之外，買賣雙方簽訂的二手房買賣合同以及二手房屋所有權登記申請書也是必需的材料。