個人貸款需要的條件：1、二代身份證；2、征信報告；3、穩(wěn)定的工作證明；收入證明；4、貸款用途證明；5、個人信用（征信）狀況良好。有的平臺和銀行對借款人的收入證明有一定要求，比如不低于3000。還有一些大額的信用貸款，機(jī)構(gòu)可能還會對工作有一定要求，比如國企、公務(wù)員、事業(yè)編制，高管等。

　　房抵貸款要求

　　征信報告；房屋的年限要在20年以內(nèi)；房屋面積大于50平米；房屋最好有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

　　大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款

　　在讀大學(xué)生、以及畢業(yè)兩年以內(nèi)的大學(xué)生；征信報告；大專以上學(xué)歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的。只有部分銀行機(jī)構(gòu)后期可能還需要借款人提供：學(xué)生證、成績單、對賬單等資料。

　　個體戶經(jīng)營貸款

　　征信報告；具有完全民事行為能力，最好有當(dāng)?shù)貞艨?；有本地固定的?jīng)營場所，且收入穩(wěn)定；部分機(jī)構(gòu)要求能提供合法的抵（質(zhì)）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。