不是國(guó)企，按照投資主體劃分，萬(wàn)科不屬于國(guó)有企業(yè)，也不屬于民營(yíng)企業(yè)，而是具有國(guó)資背景的股份制企業(yè)、混合所有制企業(yè)。萬(wàn)科所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，所屬地區(qū)為廣東省，經(jīng)營(yíng)范圍有：興辦實(shí)業(yè)；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)；進(jìn)出口業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　萬(wàn)科文化：“讓建筑贊美生命”是萬(wàn)科企業(yè)的核心理念，也是產(chǎn)品核心價(jià)值觀，不懈地致力于為不同消費(fèi)者提供展現(xiàn)自我、和諧共生的理想生活空間，保護(hù)環(huán)境、改善環(huán)境，促進(jìn)人與自然的可持續(xù)發(fā)展。

　　2020年5月，有發(fā)文稱：萬(wàn)科集團(tuán)是從深圳成長(zhǎng)起來(lái)的世界500強(qiáng)企業(yè)，是以國(guó)資為基石股東的混合所有制企業(yè)，既具有國(guó)有企業(yè)的背景，也具有市場(chǎng)化的機(jī)制優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)化的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，鑄就了自身在行業(yè)中的專業(yè)能力優(yōu)勢(shì)，始終保持行業(yè)領(lǐng)先。

　　國(guó)有企業(yè)，是指國(guó)務(wù)院和地方人民政府分別代表國(guó)家履行出資人職責(zé)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、國(guó)有獨(dú)資公司以及國(guó)有資本控股公司，包括中央和地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和其他部門所監(jiān)管的企業(yè)本級(jí)及其逐級(jí)投資形成的企業(yè)。