公攤面積指的是，將整棟樓的公共建筑面積平均分?jǐn)偟矫刻咨唐贩?，包括樓?nèi)的電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、地下室、公共走廊、過(guò)道以及公共門(mén)廳等。無(wú)論是高層還是低層，只要是商品房都會(huì)有公攤面積，公攤面積其實(shí)是為了保障住戶能夠享有比較舒適的公共環(huán)境。

　　現(xiàn)在很多人在買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)先選擇房子的面積，其實(shí)房子的總面積里還包含了公攤面積。想要計(jì)算公攤面積要先計(jì)算整個(gè)樓層的分?jǐn)傁禂?shù)，分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。

　　具體各套房屋的分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×各套內(nèi)建筑面積。每個(gè)房主都有權(quán)力知道自己的公攤面積，可以直接向開(kāi)發(fā)商索要公攤數(shù)據(jù)。公攤面積不是越小越好，公攤面積大一些舒適感也會(huì)強(qiáng)一些。