貸款利率上調(diào)之后，辦理購(gòu)房貸款的購(gòu)買(mǎi)者就需要償還比原來(lái)更多的利息；而對(duì)于正準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，貸款利率上調(diào)意味著購(gòu)房成本的增加。

貸款利率上調(diào)對(duì)購(gòu)房人有什么影響

      貸款利率指的是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)向借款人收取利息的利率。貸款利率的浮動(dòng)直接影響到借貸雙方經(jīng)濟(jì)利益。

      如果貸款利率上調(diào)，則表明銀行向借款人收取的利息在增加；反之，說(shuō)明銀行向借款人收取的利息在減少。

      銀行的房貸部分主要分為兩種方式，一種是固定利率。如果簽署了這種利率，則不需要擔(dān)心。因?yàn)闊o(wú)論銀行貸款利率如何調(diào)整，都是按照原先的標(biāo)準(zhǔn)還清貸款。

      另一種就是浮動(dòng)利率。從字面意思來(lái)看，就是指購(gòu)房人貸款購(gòu)房的利息會(huì)隨著利率的浮動(dòng)而變化。

      對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，只要合同里沒(méi)有補(bǔ)充變動(dòng)的條款，在償還貸款的時(shí)候就不需要擔(dān)心銀行貸款利率的變動(dòng)。

      但是對(duì)于還沒(méi)有購(gòu)房且正準(zhǔn)備貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，其影響是巨大的。銀行貸款利率上調(diào)，則表明貸款購(gòu)房需要償還的利息增加，也就增加了購(gòu)房成本。